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物业堵门不让业主搬家:先把欠下的300多元物业费交了

来源: 本站 作者: 广州人人搬家公司 发布时间: 2020-02-20 18:39:14 浏览次数: 206

物业堵住小区大门不让业主搬家:

先把欠下的300多元物业费交了!

事发铁西区阳光嘉园小区,在110民警的调解下物业放行

业主搬家,物业堵住小区大门。原因是,业主欠下半年物业费未交,担心以后找不到业主,物业人员说啥不放行。业主只好拨打110报警。民警赶到后,这起纠纷才暂时得以解决。6月1日,沈阳晚报、沈报融媒记者进行了采访。

欠半年物业费:业主搬家物业堵门

“物业有什么权力堵车不让业主搬家?”在铁西区阳光嘉园小区门口,面对物业堵门的过激行为,一位男业主怒气冲天。这位业主的父母就住在该小区8号楼。由于一些原因,父母决定搬家。端午节前一周左右,他们雇了搬家公司的厢货车,很快就搬完了家,准备驶出小区大门时,意想不到的事发生了。“物业堵住大门不让车出,称放行有两个条件:一是交100元押金,二是交身份证复印件。”该业主表示,他觉得物业这种做法违法,就拨110报警。110民警很快抵达现场。经了解,物业人员道出实情:这位业主欠了半年物业费共计300多元。

“我们入住好几年了,一直按时交物业费。后来觉得物业服务不好,才没有及时交。”该业主说,我打算把这套房子卖了,让新房主补交陈欠的物业费。对此,物业人员质疑:假如新房主拒绝交费怎么办?“这有啥难的呀?”该业主说,“我家房子地段好,不愁卖,卖房时就跟新房主讲好,这笔钱对方肯定能出!”面对双方僵持不下,眼看时间耽搁了,搬家公司人员也不干了:“我们是按小时收费的,如此耗在这里,谁拿150元/小时的加时费?”

物业承认堵车不妥:双方有误会

“物业公司可以起诉欠费业主啊,无权不让人家搬家吧?”一时间,小区居民们七嘴八舌。“物业经理不在,我们只是工作人员。如果今天把你放走了,欠下的物业费谁来交?”物业人员委屈地说。最终,在110民警的规劝调解下,当事业主将身份证复印件提供给警方后,物业才开门放行。

面对这名业主的投诉,记者采访了小区物业——辽宁天阳物业公司。该公司相关负责人称,事发当时自己有事没在现场。但她承认:“堵车事件处理得的确不妥。”她说,双方也有误会,该业主称卖房后由新房主来补交物业费一事,出事前,物业并不知晓。另外,物业数次催业主交费,电话也打过,但迟迟没有回音。辽宁鼎泰律师事务所律师杨功涵则认为,业主与物业公司都应遵守物业服务合同的规定,如果业主拖欠物业费,物业公司可以通过合法手段来维护自己的权利。例如:可以委托律师发律师函进行催讨、到法院起诉业主等。物业公司阻止业主搬家,干涉了业主的人身自由,是不符合法律的相关规定的。 

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